Rødkløveren er i virkeligheden en afdeling i det almennyttige boligselskab RKE, der administreres gennem KAB. Det er beliggende på Vamdrupvej i Rødovre – et ejendomsmæglerstenkast fra Damhussøen.
Du kan se en gammel artikel om ejendommen fra dengang, projektet var helt nyt i 1999 her.
Hvordan kommer man i betragtning til Rødkløveren?
Vi har gennem 2024 og 2025 haft nogle ret hidsige drøftelser med KAB om principperne i forhold til nye lejere. Udfordringerne har generelt sagt handlet om flere forhold, som vi grundlæggende er enige om, men som alligevel har været betydelige.
I den almene boligsektor er der nogle principper, der grundlæggende handler om gennemsigtighed, saglighed og (proportionalitet), samt at kriterierne skal være så objektive, at boligorganisationen ikke skal foretage en konkret vurdering. Populært sagt handler det generelt om, at man bliver skrevet på en venteliste og betaler et årligt “kontingent” for at være på den venteliste. Så får man tilbudt en lejlighed “efter nummer”.
Men for et seniorbofællesskab er der plads til en vis individuel skønsmæssig vurdering.
Den boligsøgende skal (selvfølgelig) være indstillet på at deltage i fællesskabet. Det er også vigtigt hele tiden at bevare en fornuftig aldersspredning i beboerkredsen. Konkret er vi (2025) 22 beboere med en aldersspredning fra 65 til 92 år.
Der oprettes en generel venteliste styret af KAB, hvor det generelle ventelistesystem er nogenlunde som i den øvrige almene boligsektor.
Vi har i Rødkløveren en aktiv venteliste på 3-5, som formelt hedder ”den godkendte venteliste”. Aktive ventere kommer ind i den rækkefølge, de er kommet på listen.
Når vi har brug for at få nye aktive ventere, vil der fra den generelle venteliste blive inviteret ca. 10 til et orienteringsmøde med ventelisteudvalget (boudvalget). Her vil både ansøgeren og udvalget vurdere potentialet som “aktiv venter”.
Vi tilstræber en bred repræsentation af alle relevante målgrupper. Der skal sikres en bred aldersfordeling, og ud fra den nuværende aldersfordeling i bofællesskabet fastlægges aldersfordelingen af godkendte ansøgere på optagningstidspunktet.
Som det ses, er der egentlig 2 hovedprincipper, som vi følger. Overordnet handler det om, at man i den almene boligsektor har et ret rigidt ventelistesystem for at sikre ligestilling blandt ansøgere. Men et seniorbofællesskab har nogle grundlæggende formål om indpasning i et fællesskab. Her spiller aldersspredning en betydelig rolle.
Kortfattet er betingelserne for at komme i betragtning følgende:
Den boligsøgende skal være fyldt 50 år på indflytningstidspunktet, og man må ikke have hjemmeboende børn.
Det er et væsentligt vilkår, at beboerne er gensidigt forpligtet over for hinanden.
Lidt om “livet i bofællesskabet”.
Vi har hver sin lejlighed og et samlende fælleshus, hvor der er køkken, opholdsstue og ikke mindst et gæsteværelse.
Når du besøger os, vil du opleve de meget hyggelige omgivelser, der allerede møder dig i det store fællesareal mellem de to blokke ud fra fælleshuset. I 2025 har vi fået et dejligt overdækket område, hvor vi kan hygge os hele sommerhavåret.
En opremsning af de faste fælles aktiviteter er, at der drikkes kaffe i fælleshuset tirsdag eftermiddag og torsdag aften. Første søndag i måneden er der fælles morgenkaffe kl. 09.30. Første onsdag i måneden er der månedsmøde (afdelingsmøde). Det er egentllig det eneste, som der er en slags mødepligt til.
Halvårligt har vi en rengøringsdag, hvor opgaverne fordeles, så vi hele tiden har det rent og ordentligt.
Der er mange årlige “fester”. Jeg risikerer sikkert at glemme noget i opremsningen: Påskefrokost, sommerfest, høstfest, julefrokost og nytårsaften.
Vi har en række udvalg, der står for ganske mange forskellige ting.
“Vej og Park” lyder af nøjagtig lige så meget, som det er. De står nemlig for vores grønne fællesområder. Det mere grove som græsslåning og hækkeklipning står viceværterne for.
Husudvalget har styr på fælleshuset lige fra kaffeposer til irish coffee glas.
Aktivitetsudvalget sørger for, at der hele tiden er noget for enhver smag. Det kan populært sagt være alting lige fra udflugter over teaterbesøg eller frokost i det grønne. .
Boudvalget er det udvalg, som står for kontakten til dig, der gerne vil “opgraderes” til aktiv venter.
Når man kommer på aktiv venteliste, skal man i et vist omfang deltage i de forskellige aktiviteter i bofællesskabet på lige fod med beboerne. Ideen er jo, at man som aktiv venter både for vores vedkommende og for venterens skal finde ud af, om fællesskabet er noget.
Kontaktperson for boudvalget er:
Viggo Bækgaard, Vamdrupvej 10e
tlf. 40 83 19 20
mail: vb@advovb.dk
….
Hvis du er interesseret, skal du kontakte Udlejningen i KAB for at få forklaret, hvordan du kommer på venteliste. Link til kontaktinfo til KAB.
VIVE har i 2023 lavet en rapport om seniorbofællesskaber, som fortæller ganske meget generelt om emnet.